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          高層電梯的五根鋼絲繩斷裂,其中三根必須由居民自己修理

          文章出處:鄭州鋼絲繩檢測檢驗中心作者:未知人氣:877發表時間:2019-02-27 18:02:39
          新文化報(記者馮燕)唉!在過去的幾天里,在天機市金城源的一棟兩單元的高層建筑里,經常聽到這樣的喘息聲。
              
               大樓里唯一的電梯壞了。整棟樓有四十五戶人家要爬樓梯,頂層是十七層。記者粗略計算,每層樓需要爬16級臺階。要爬到十七樓,需要爬250多個臺階。如果你想一天爬兩次,你需要爬500多步。爬山的痛苦對年輕人有好處,對老年人有點過分。
              
               好消息是,物業已經張貼了維修電梯的通知,但令居民沮喪的是,業主必須支付電梯的維修費用。許多居民并不滿意他們自己支付的電梯維修費用:我們支付了物業費和電梯費,為什么我們要支付T.他在維修電梯
              
               長春市民安住在一棟樓和兩個單位。他說大樓里的電梯壞了。他的家人住在十一樓。這些天,他爬上樓梯,上樓下樓。成年人仍然說家里有一個幾歲的娃娃。每次他爬上大樓,他都得帶著孩子。每天上下兩次有點難。
              
               母親在12樓,我聽說電梯壞了,她從未下樓。昨天家里沒有食物。她下樓去買食物,回來時,她剛爬到二樓,已經喘不過氣來了。當她爬到五樓的時候,她的腳步開始顫抖,她的呼吸變得越來越重。姨媽說電梯壞了很不方便,但是沒有辦法住在高層建筑里。她聽說很快就會修好的。
              
               六樓的一位祖父說他這些天每天都爬。幸運的是,樓層不太高,比十幾層樓的鄰居都好。爺爺說,我聽說電梯要維修,但維修費用要由居民自己承擔。大樓里的一些居民不喜歡付錢?,F在每個人的意見都很大。
              
               在一樓,電梯的門是關著的,上面寫著大大的JX字母。鑰匙燈也可以顯示,但不能運行。電梯門上的一張廣告紙,仔細看了一眼,用鉛筆寫著:我們要為房子付多少錢我們決定不付錢!這兩個門的所有人都把錢記下來了,從這張隨機的紙上可以看出,居民對支付維修費不滿意。
              
               馬經理說,上周六中午,當他接到家里居民的電話時,電梯被正式暫停運行,他說電梯的運行相當大,他接了電話,開車去了附近。當他到達一棟樓時,發現電梯出了問題。只有當電梯維修人員得知電梯的五根鋼絲繩中有三根斷了,剩下的兩個才勉強工作。電梯的運行是傾斜的,非常危險。
              
               馬經理迅速關閉了電梯,并通知了區業主委員會的成員。他還貼了一張通知,告知大家電梯出了故障,不得不關閉。由于住宅區其他幾棟樓的鋼絲繩已經斷了,馬云說,住宅區的處理方法是更換鋼絲繩,屬于中等以上級別的電梯維修,費用由業主。他計算了業主的平均成本:每根鋼絲繩每戶70元。在與行業委員會成員討論后,他們決定改變五根,因為剩下的兩根也不愿意使用。要一起改變,安全是最重要的。
              
               但在費用方面,有些業主確實有意見,但維修費用太高,物業負擔不起,馬經理做了計算。他說,小區物業費每年僅為每平方米6美分,電梯費僅為每平方米3美分,而電梯運營的維護費、年檢費和電費并非小開支。只要幾百元就可以解決普通電梯的一些小問題,都是由物業來解決的,涉及大修需要更換,物業負擔不起,就是這樣,17層的電梯像25元/米的鋼絲繩一樣,應該是120米,總共需要更換5部電梯。每部電梯的費用應由45戶家庭平均分攤。每戶約333元。為了方便每次收費,他采取了中間價,每戶收費70元一根鋼絲繩。這樣一來,計算是經濟有效的,而且不需要從一棟樓計算到另一棟樓。此外,物業還為居民支付工人的工作時間。
              
               馬云說,最重要的是,大修費也在物業與行業委員會簽訂的合同中規定,所以費用不是問題,每次物業預付,再向居民收取,每次在居民的配合下,反對者也是個別的。居民。
              
               在馬經理辦公室,記者看到了合同,合同規定了市政公用設施和附屬建筑物的管理,包括道路、室外和下游水管、污水井、地面停車場、路燈等,物業負責維護和小修,產權單位。需要進行中期或以上的維修。
              
               例如,業主委員會主任孫先生確認合同是這樣商定的。社區里的幾次電梯大修確實是業主之間的成本分擔,孫先生說,如果業主有意見,他們可以和他一起思考,提出合理的建議,他會反饋和咨詢物業,但目前還沒有業主當面向他匯報。
              
              
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